16 Maggio 2025
Questo articolo affronta il tema del danno da fermo tecnico. Chiarisce, alla luce della giurisprudenza più attuale che è un danno risarcibile, ma che richiede una prova specifica e concreta circa la sua esistenza.
9 Maggio 2025
Questo articolo chiarisce, alla luce della giurisprudenza più recente, che il silenzio del gestore di fronte a consumi anomali dovuti ad una perdita occulta rappresenta una violazione del principio di correttezza e buona fede propri dei contratti di somministrazione idrica. Tale violazione può implicare una responsabilità del gestore che giustifica una riduzione dell’importo fatturato.
2 Maggio 2025
L'ordinanza della Corte di Appello in esame, rappresenta un significativo precedente vincolante nella dimostrazione della cessazione dell'obbligo di mantenimento nei confronti dei figli maggiorenni.
11 Aprile 2025
La Legge n. 15/2025, di conversione del Decreto Legge n. 202/2024, noto come "Milleproroghe", ha introdotto una misura significativa per i contribuenti che sono incorsi nella decadenza dalla "Rottamazione-quater". Questa normativa consente ai contribuenti decaduti di essere riammessi alla definizione agevolata dei debiti, offrendo una seconda opportunità per regolarizzare le proprie posizioni fiscali.
4 Aprile 2025
L'articolo esamina le responsabilità legali dei proprietari di animali domestici, con particolare attenzione all'articolo 2052 del Codice Civile. Questa norma stabilisce la responsabilità oggettiva per i danni causati dagli animali, salvo che si provi il caso fortuito. Il comportamento del danneggiato può influire sulla responsabilità del proprietario.
28 Marzo 2025
L'articolo esamina la nullità dei patti aggiunti per aumentare il canone di locazione, in base alle sentenze della Corte di Cassazione. Questi patti, definiti "occulti", sono considerati nulli poiché violano norme imperative, e la loro nullità non è sanata dalla registrazione tardiva.
21 Marzo 2025
La recente sentenza della Corte di Cassazione ha chiarito che il termine per la denunzia dei gravi difetti dell'opera inizia a decorrere solo dopo che il committente abbia acquisito una conoscenza sicura dei vizi. Questo principio si applica quando sono necessari accertamenti tecnici per comprendere la gravità e le cause dei difetti.
14 Marzo 2025
Questa guida chiarisce chi è responsabile del pagamento della TARI (Tassa sui Rifiuti) negli immobili in locazione. Spiega come la durata del contratto (superiore o inferiore a 6 mesi) determina se l'onere spetta all'inquilino o al proprietario, cosa succede in caso di mancato pagamento e come la residenza non influisce sull'obbligo.
7 Marzo 2025
Le infiltrazioni d'acqua in condominio possono derivare da parti comuni o da appartamenti privati. È fondamentale accertare la causa per determinare la responsabilità e procedere al risarcimento. L'articolo esamina le norme legali, come l'art. 2051 del Codice Civile, e le recenti sentenze che stabiliscono la responsabilità del condominio anche per vizi costruttivi.