tutele

Perdita occulta acqua: responsabilità del gestore idrico nei condomini La perdita occulta acqua negli impianti condominiali rappresenta una problematica sempre più frequente e fonte di contenziosi tra utenti e gestori del servizio idrico. Si tratta di situazioni spesso difficili da individuare, che possono generare fatture con importi anomali e sproporzionati rispetto ai consumi abituali. Il caso: consumi anomali […]

Caparra confirmatoria e risoluzione ordinaria: cosa dice la Cassazione Nel panorama della contrattualistica immobiliare, la caparra confirmatoria rappresenta uno strumento essenziale per garantire l’adempimento delle obbligazioni tra le parti. La recente sentenza della Corte di Cassazione civile, Sez. II, n. 4301/2026 ha chiarito in modo netto i limiti al suo utilizzo, distinguendo tra recesso ex art. 1385 c.c. […]

Arbitro assicurativo: la nuova tutela per gli assicurati Dal 15 gennaio è diventato operativo l’arbitro assicurativo, uno strumento innovativo di risoluzione alternativa delle controversie. Si tratta di un sistema pensato non solo per i consumatori, ma anche per professionisti e imprese che hanno rapporti con compagnie assicurative. L’istituzione dell’arbitro assicurativo trova il suo fondamento normativo nell’art. 187.1 del […]

Lavoro subordinato o autonomo: conta come si svolge l’attività Stabilire se un rapporto rientra nel lavoro subordinato o nel lavoro autonomo è uno dei temi più rilevanti nel diritto del lavoro. Non sempre, infatti, è la tipologia di attività a determinare la qualificazione del rapporto, ma piuttosto le modalità con cui essa viene svolta. Su questo punto è […]

Cani randagi e incidenti: quando hai diritto al risarcimento Gli incidenti provocati da cani randagi rappresentano una situazione purtroppo ancora diffusa in molte zone d’Italia. In particolare motociclisti e automobilisti possono trovarsi improvvisamente davanti animali vaganti sulla carreggiata, con conseguenze anche molto gravi. Ma cosa succede quando un incidente è causato da cani randagi? È possibile ottenere il […]

Incidente stradale causato da brecciolino: quando l’Ente proprietario della strada è responsabile Le controversie tra utenti della strada e pubbliche amministrazioni per incidente stradale verificatisi su strade di proprietà pubblica sono sempre più frequenti. Tuttavia, non tutte le cattive condizioni del manto stradale determinano automaticamente una responsabilità dell’Ente proprietario, poiché occorre sempre valutare le concrete circostanze in cui […]

Occupazione abusiva immobile: il danno deve essere provato secondo la Cassazione L’occupazione abusiva immobile rappresenta oggi uno dei temi più discussi nel contenzioso civile e nel dibattito pubblico, soprattutto tra i proprietari che chiedono maggiori tutele per la difesa dei propri diritti. Di recente, la Corte di Cassazione, con la sentenza n. 924/2026, è intervenuta chiarendo un aspetto […]

Legge di Bilancio 2026: nuove regole per le locazioni brevi Legge di Bilancio 2026: cosa cambia per chi affitta immobili a breve termine La Legge di Bilancio 2026 (Legge n. 199/2025) introduce una modifica rilevante nella disciplina delle locazioni brevi, ridefinendo il confine tra gestione patrimoniale dell’immobile e attività economica organizzata. Con l’intervento normativo contenuto nell’art. 1, comma […]

Fondo abitativo per genitori separati o divorziati: le novità 2026 La Legge di Bilancio 2026 (Legge n. 199/2025) introduce una misura di particolare rilievo per il sostegno alla genitorialità: il fondo abitativo destinato ai genitori separati o divorziati che si trovano in difficoltà economica a seguito della perdita della casa familiare. In un contesto generale di riduzione dei […]